群馬県伊勢崎市の結婚相談所 婚活ラボ Andante（アンダンテ）の代表カウンセラー中村 勇輝です。婚活中の男女のなかには、持ち家を所有している人がいます。持ち家があると不利になると聞いて相手の評価を気にしている人や出会った相手の持ち家をどう評価してよいかわからず悩んでいる人もいるかもしれません。今回は、婚活における持ち家の評価を理由つきで紹介するとともに持ち家がある場合の対処法、相手が持ち家を所有している場合の対処法をお伝え致します。
1. 持ち家があると婚活で不利になる？
一部では、持ち家があると婚活で不利になるといわれていますが、有利・不利を一概に判断することはできません。出会った相手の価値観により評価は異なるからです。例えば、50代以降の女性は、男性の年収よりも持ち家があることを重視する傾向があります。持ち家がないと、夫と死別したときに家賃を払い続けなければならないからです。以上はあくまでも一例ですが、相手の価値観により持ち家の評価は大きく異なります。
ただし、自分あるいは相手の持ち家は、婚活における不安材料になるケースが多いといえます。持ち家がある状態で、結婚後の人生設計を立てなければならないからです。特に、女性は結婚後に家事をする機会が多くなりやすいため、マイホームを購入するのであれば一緒に選びたいと考えることが少なくありません。ケースによっては持ち家がある相手を敬遠することも考えられます。
2. 婚活で持ち家がある場合のメリット
婚活における持ち家は、メリットにもデメリットにもなりえます。ここでは、持ち家があることによるメリットを紹介します。
①将来の計画を立てやすい
②立地が良い場合は資産として活用できる
③ローンを返済している場合は金銭面の負担が少ない
3. 婚活で持ち家がある場合のデメリット
婚活における持ち家のデメリットも理解しておかなければなりません。主なデメリットは次の通りです。
①相手の希望と合わないと不満を持たれやすい
②ローン返済が完了していないと相手の理解を得にくい
③結婚後に住む場所が限定される
4. 自分に持ち家がある場合はどうすればいい？対処法を紹介
持ち家は、婚活で不利に働くことがあります。持ち家がある場合、どのように対処すればよいのでしょうか。
①ローンの返済状況や資産価値など持ち家について説明する
持ち家に対する漠然とした不安は、相手の理解が不足していると大きくなりがちです。不安が高まると、受け入れは難しくなります。したがって、相手が不安を解消できるように説明する必要があります。不安を感じやすいポイントとして、住宅ローンの返済状況があげられます。残債や月々の返済額、返済比率（年収に対する年間返済額の割合）などを説明すると理解を得やすいでしょう。併せて、年間の維持費や修繕費、固定資産税額、資産価値なども伝えると納得してもらいやすくなります。また、持ち家を所有するに至った経緯を気にする人もいます。持ち家を購入した理由を説明すると、相手と誠実に向き合っていることを伝えられるはずです。持ち家がある場合は、相手を安心させられるようにしっかりとフォローすることが重要です。
②売却や貸家にすることを検討する
相手が持ち家に対して不満を抱いているときは、結婚後に持ち家をどうするか検討しておく必要があります。もちろん、そのまま住み続けることもできますが、結婚の障害になるかもしれません。将来的に売却や貸し出すことを考えている場合は、相手に伝えておくと理解を得やすくなります。売却したときに想定される損益、貸し出したときに想定される家賃収入などを説明できると安心感を与えられるでしょう。ただし、住宅ローンが残っていると、売却や貸し出しを自由にできません。金融機関などと相談しておく必要があります。
5. 婚活で出会った相手に持ち家がある場合の対処法
婚活中に出会った相手が持ち家を所有していることもあります。このようなケースでは、どう対処すればよいのでしょうか。
①最初から批判的な態度を取らない
相手の持ち家に良い印象を抱いていない場合も、最初から批判的な態度をとることはおすすめできません。自分にとっては価値を感じられない家であっても、相手にとっては覚悟を決めて購入した大切なマイホームだからです。相手が大切にしているものを否定することは配慮に欠ける行為といえます。まずは、相手の話を落ち着いて聞くことが重要です。話を聞くことと持ち家を受け入れることは異なります。説明を受けても納得できない場合は、感情的にならずにその理由を伝えるとよいでしょう。結婚後の人生設計が相手と異なることもあります。
②持ち家の情報を詳しく聞く
価値観によっては、相手の持ち家が結婚後の不安につながります。結婚は難しいと思うかもしれませんが、持ち家があるだけで縁を切ることはおすすめできません。想像していたほど大きな問題ではないことや2人で協力して不安を解消できることがあるからです。相手に魅力を感じるときは、持ち家について話し合って受け入れられるか検討するとよいでしょう。具体的には、持ち家の周辺環境、住宅ローンの状況などを確認すると受け入れの可否を判断しやすくなります。実際に持ち家を訪れると、そこで生活できるかイメージしやすくなるはずです。前向きになれないときは、売却や賃貸の可能性を話し合うとよいかもしれません。こちらの気持ちに配慮して、妥協点を見つけてくれる人もいます。難しい話し合いですが乗り越える価値はあります。解決策を見つけられることや相手の価値観・人柄などを把握できることがあるからです。
持ち家を所有している人は、婚活中に相手への説明が必要です。相手の不安を解消できるように準備しておきましょう。相手が持ち家を所有している場合は、批判的な態度をとらず説明を聞くことが重要です。
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【参考・引用記事】
【婚活】持ち家がある男性・女性は不利？結婚できない？理由や対処法を紹介 (p-a.jp)
https://www.p-a.jp/word/2023-02-18.html
